Stadtquartier der Zukunft.

Ort: Heidelberg-Dossenheim, Handschuhsheimer Landstraße 3
Bauaufgabe:  Neubau
Nutzung: Wohnen
Gesamt Wohnfläche: 3600 m²
Wohneinheiten: 44

VIERTEL 3 ist Wohnen mit innovativen Mehrwerten und facettenreicher Architektur. Ein Ort visionärer Vielfalt – mit einem mehrdimensionalen Plus an Lebensqualität.

VIERTEL 3 ist Wohnen mit innovativen Mehrwerten und facettenreicher Architektur. Ein Ort visionärer Vielfalt – mit einem mehrdimensionalen Plus an Lebensqualität.

Auf einen Blick.

Konzept.

Identitätsstiftendes Unikat mit grünem KERN.

VIERTEL 3 ist Vorreiter.

Seine ökologische Ausrichtung ist ebenso essenziell wie gestalterische Avantgarde und zukunftsweisender Komfort. Das Ensemble orientiert sich am Maßstab der umliegenden Bebauung und zeugt von hohem ästhetischen Anspruch im städtebaulichen Kontext. Stilprägend ist die gestaltete Fassade mit ihren elegant ausgearbeiteten Details und das Dachgeschoss mit innovativen Bepflanzungssystemen.

„Unsere Architektur ist der Wegweiser in eine zielstrebige Zukunft für Heidelberg-Dossenheim. Mit klarem Blick und kreativer Entschlossenheit formen wir ein Wohnquartier, das nicht nur Räume schafft, sondern Lebensqualität definiert. Jeder Grundriss, jede Fassade ist ein Schritt vorwärts – eine Verbindung von Ästhetik und Effizienz, von modernem Anspruch und nachhaltigem Fortschritt.“

Adrian Mast
Master of Architecture

„Unsere Architektur ist der Wegweiser in eine zielstrebige Zukunft für Heidelberg-Dossenheim. Mit klarem Blick und kreativer Entschlossenheit formen wir ein Wohnquartier, das nicht nur Räume schafft, sondern Lebensqualität definiert. Jeder Grundriss, jede Fassade ist ein Schritt vorwärts – eine Verbindung von Ästhetik und Effizienz, von modernem Anspruch und nachhaltigem Fortschritt.“

Adrian Mast
Master of Architecture

Lage.

Zentral – egal wo die Reise hingeht.

WILLKOMMEN in der pulsierenden Rhein-Neckar Metropolregion – wo Innovation und Tradition verschmelzen. Eine schnelle Anbindung zur Autobahn und ÖPNV kombiniert mit der Nähe zur Schönheit des Odenwalds. Nur wenige Minuten von Heidelberg entfernt, treffen in Dossenheim Authentizität auf urbane Weltoffenheit, historisches Erbe auf grenzenlose Wissensgier und eine malerische Altstadt auf moderne Architektur.

Gelebte Mobilität. Fussläufig oder mit den Gemeinschafts E-Bikes

Mobilität nachhaltig.

Mehr Mobilität im urbanen Raum.

Im VIERTEL 3 sind Sie Teil einer aufregenden Mobilitätswende, die darauf abzielt, nachhaltige und umweltfreundliche Transportlösungen zu fördern. Das Angebot im VIERTEL 3 ist vielfältig: von PKW-Stellplätzen in der Tiefgarage, Car-Sharing-Station mit E-Ladefunktion bis hin zu zahlreichen Fahrradstellplätzen für klassische Räder und innovative E-Lastenbikes. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie etwa die Straßenbahn liegen direkt vor der Tür und bieten Zugang zu einem gut ausgebauten regionalen Verkehrsnetz. Eine praktische Möglichkeit, sich umweltfreundlich und stressfrei fortzubewegen.

 

PKW

  • Tiefgarage mit 44 PKW-Stellplätzen
  • eine oberirdische Car-Sharing-Station mit E-Ladefunktion

Fahrrad

  • 77 Fahrradstellplätze 
  • 3 E-Lastenbike-Stationen
  • 3 NEXT-Bike-Stationen

ÖPNV

Im 10-Minuten-Takt in die
umliegenden Ballungszentren
Mannheim, Heidelberg und Weinheim

Ausstattung.

Präzision von der Fassade bis ins Detail.

VIERTEL 3 ist ein großer Wurf von der Fassade bis hin zur Ausstattung. Die Wände: hell und monochrom. Das Echtholzparkett: für die Ewigkeit. Küche und Bad: Qualität bis ins Detail. So entsteht Einzigartigkeit und Nachhaltigkeit zugleich. Ästhetisch wie funktional. Modern und nachhaltig. Reduktion und die Besinnung auf das Wesentliche bestimmen das Design. In Symbiose mit der Qualität namhafter Hersteller wird daraus ein Unikat. Stimmig und durchdacht.

VIERTEL 3 legt Wert auf eine spürbar hochwertige und nachhaltige Ausstattung. Die Auswahl der Materialien und Details erfolgt nicht nur nach gestalterischen und verantwortungsvollen Kriterien, sondern beachtet auch den Aspekt der Langlebigkeit.

Wohnen mit Zukunft.

Wohngefühl mit spürbarer Individualität.

Jede Wohnung ein Einzelstück

VIERTEL 3 lebt von seinen vielfältigen Dimensionen. In 44 generationsübergreifenden Wohnungen verschmelzen nachhaltiges Prestige und liebevolle Aufmerksamkeit für Details zu einer einzigartigen Stärke. Architektur wird hier als persönliches Refugium individuell erlebbar gemacht. Was man darin sieht, ist eine Frage der Perspektive: privater Lebensmittelpunkt oder bewohntes Statement. Denn jede einzelne Wohnung ist mehr als ein attraktives Zuhause – sie ist offener Entfaltungsraum.

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